学生マンションでは、契約は一年単位でする事ができます。
実家から時間をかけて通学している人は、就職活動中の1年だけ入居する事も可能で、物件によっては、空室があれば年度途中から年度末までなどの1年未満の短期入居も可能です。
家具・家電付きの学生マンションであれば、身の回りのものとお布団を持参するだけで新生活を始める事ができるので引っ越しが楽で、短期賃貸としての利用にも適しています。
但し、学生マンションなどの学生賃貸では、契約日に関係なく予め退室期間が2月末〜3月末に設けられている事があります。そういう物件では、年度途中の入居でも引っ越しをする時は通常契約と同様の退室期間が適用され、1年契約でも実質数カ月、2年契約でも実質1年数カ月の入居で、退室期間内に引っ越しを行わないと中途退室として違約金が発生するところもあります。
学生賃貸という特性上、卒入学時期を逃すとその年度は新しい入居者がほぼ見込めないためで、入居前には必ず退室期間の確認と契約年数によって敷金・礼金が定められている場合は金額の交渉も必要となります。
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