八王子は、日本最大級の学生都市です。
市内には、JR「中央線」「横浜線」「八高線」、京王電鉄「京王線」「相模原線」「高尾線」、多摩モノレールと複数の電車が走っており、それぞれの沿線上に学生専用物件である学生マンションが点在しています。また、毎年多くの学生が進学の為に上京し一人暮らしを始める為、物件数も他の地域以上に存在します。

間取りは1R・1Kが一般的で、家賃相場は約55,000円。
別途管理費が月々発生します。
都心の学生マンションに比べると金銭的負担は軽く、新宿・横浜等の主要都市へのアクセスも電車で乗り換える事なくそれぞれ約40分、約50分程度と利便性も兼ね備えています。